Exklusiver Bungalow mit Meerblick in Heiligenhafen
Gremersdorf, Bundesrepublik Deutschland
Altro a Gremersdorf
58 altri a Gremersdorf →Visita
Prenota una visita
Slot di visita da oggi alle 08:00
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in Ihrem Traumhaus an der Ostsee! Dieser **hochwertige Bungalow aus dem Jahr 2016** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Neubau-Lage in Heiligenhafen auf einem **546 m² großen Eigenlandgrundstück**. Er bietet auf **107,17 m² Wohnfläche** ein stilvolles Zuhause mit maritimem Lebensgefühl und **Meerblick**.
**Architektur & Raumgefühl** Der Bungalow besticht durch einen durchdachten, offenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Bereichen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in den **gläsernen Wintergarten (9,48 m²)** übergeht. Dieser wurde 2021 angebaut und bietet zu jeder Jahreszeit einen beeindruckenden Blick auf die Ostsee. Die Immobilie verfügt über 2 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Räume sind **barrierefrei erreichbar**, was das Wohnen im Alter oder mit Familie besonders komfortabel macht.
**Ausstattung & Features** * Massive Bauweise mit zusätzlicher Bodenplatten-Wärmedämmung * Moderne Einbauküche * Beheizung über Gas-Zentralheizung * Energieeffizienzklasse B (Bedarfsausweis, 63,9 kWh/(m²a)) * Liebevoll gestalteter Garten mit idyllischen Plätzen * Carport vorhanden * Verkauf inklusive kompletter Einrichtung
**Lage & Umgebung** Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohnlage der beliebten Küstenstadt Heiligenhafen. Genießen Sie die maritime Lebensqualität mit Yachthafen, Promenade und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Hansestadt Hamburg ist in ca. 1,5 Stunden erreichbar, die Insel Fehmarn nur 15 Autominuten entfernt.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
42/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 21 aprile 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.
Slot di visita da oggi alle 08:00