Charmantes 70er-Jahre-Bungalow in ruhiger Lage mit Garten

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, erbaut Anfang der 70er Jahre, in einer besonders ruhigen und entspannten Nachbarschaft von Gerasdorf, Niederösterreich. Das Haus besticht durch seine **solide massive Bauweise** und den authentischen Stil seiner Entstehungszeit. Auf ca. **75 m² Wohnfläche** bietet der Bungalow ein gemütliches Zuhause mit direktem Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die längliche Küche bietet überraschend viel Platz, und das original erhaltene Badezimmer mit Retrofliesen versprüht authentischen 70er-Jahre-Charme. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort.

Das **ca. 413 m² große Grundstück** ist rechteckig angelegt und bietet mit dem nach links platzierten Haus einen schönen, gut nutzbaren Garten. Die überdachte Terrasse ist angenehm windgeschützt und lädt zu lauen Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist der **geräumige Keller**, der zuletzt als Homekino genutzt wurde und sich perfekt für Partys oder als Hobbyraum eignet. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine praktische Werkstatt, einen Wirtschaftsraum und einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung, was Wasser spart und die Pflanzen freut.

Für Fahrzeuge stehen eine **Garage und ein zusätzlicher Stellplatz** zur Verfügung. Dieser Bungalow ist ideal für Liebhaber des 70er-Jahre-Stils, die handwerkliches Potenzial erkennen und eine ruhige Lage mit guter Anbindung suchen. Die U-Bahn ist in nur ca. 15 Gehminuten erreichbar.

**Wichtige Daten im Überblick:** * Haustyp: Haus * Zimmer: 3+kk * Wohnfläche: ca. 75 m² * Grundstücksfläche: ca. 413 m² * Baujahr: Anfang der 70er Jahre * Keller: Ja, ausgebaut als Partylocation/Homekino * Außenbereiche: Überdachte Terrasse, Garten * Parkmöglichkeiten: Garage, Stellplatz * Besonderheiten: Eigener Brunnen, Werkstatt * Lage: Ruhige Nachbarschaft, gute Stadtanbindung (U-Bahn ca. 15 Min. zu Fuß)