Appartement lumineux de 90m² avec terrasse et parking à Braine-l'Alleud

Découvrez ce magnifique appartement de 90m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Braine-l'Alleud, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Cet appartement, construit en 2005 et parfaitement entretenu, se trouve au **3ème étage sur 3** d'un petit immeuble de qualité, offrant une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée confortable, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un spacieux et lumineux séjour de 45m² donnant sur une agréable **terrasse de 4m²**. La cuisine américaine, récente et hyper-équipée (taques électriques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle), dispose de nombreux rangements. Une chaufferie/buanderie complète cet espace.

L'espace nuit comprend un hall, deux chambres confortables de 14m² et 9m² (dont une avec placards), une salle de douche moderne avec une XXL douche à l'italienne et un double meuble vasque, ainsi qu'un second WC.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un **parking intérieur privatif** (en supplément de 75€/mois) et d'une cave.

L'appartement offre tout le confort moderne : entrée sécurisée, **ascenseur**, porte blindée, vidéophone, chaudière individuelle HR+ au gaz, thermostat, double vitrage, et une installation électrique conforme. La performance énergétique est excellente avec un **PEB classé B**.

Les charges communes sont provisionnées à **60€ par mois**. L'appartement est disponible à partir du **01/07/2026**. Idéal pour une famille ou des professionnels recherchant confort et praticité.