Appartement lumineux 2 chambres avec vue imprenable

Découvrez ce magnifique appartement de **2 chambres** d'environ **97m²** de surface habitable, niché au **10ème étage** dans le quartier prisé de Watermael-Boitsfort, à proximité de la Place Keym. Bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à deux pas des commerces et des transports, ce bien offre une **vue dégagée imprenable** sur le quartier et le Parc de la Héronnière.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un vaste séjour lumineux d'environ 40.5m² donnant sur une terrasse orientée Est de 10m², idéale pour profiter du soleil matinal. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, taque, hotte, four, lave-vaisselle). L'espace nuit comprend une première chambre d'environ 11m² et une seconde chambre plus spacieuse d'environ 18m², toutes deux avec accès à une terrasse Ouest de 10m².

Les caractéristiques incluent : * **2 terrasses** privatives (Est et Ouest) offrant des vues distinctes * Châssis double vitrage * Une salle de douche moderne avec raccordement machine à laver * Une cave privative * **Chauffage collectif** inclus dans les provisions * **Classe énergétique C-**

Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation à Bruxelles, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité. Les charges provisionnelles s'élèvent à **220€ par mois**, couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Disponible à partir du **01/07/2026**.