Nowoczesny dom bliźniak w Bobrowcu z ogrodem i garażem

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w kameralnym i zielonym otoczeniu, z dala od zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

**Powierzchnia użytkowa** domu wynosi **148,4 mkw**, a działka ma **517 mkw**. Dom oferuje **przestronną strefę dzienną** na parterze, składającą się z salonu połączonego z jadalnią i widną kuchnią, łazienki oraz wiatrołapu. Na piętrze znajdują się **cztery komfortowe sypialnie** oraz druga łazienka. Dodatkowym atutem jest **wysokie poddasze z oknem**, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Nieruchomość charakteryzuje się **wysokim standardem wykończenia** i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Ściany wykonano z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplono grubym styropianem grafitowym, a dach pokryto blachą na rąbek stojący firmy Bratex. Okna są trzyszybowe (Vetrex), a brama garażowa (Hormann) i wjazdowa (Nice) są zautomatyzowane. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a źródło ciepła (piec gazowy lub pompa ciepła) jest do ustalenia. Dom posiada **wszystkie media miejskie**.

**Atuty nieruchomości:** * Kameralne położenie z dużą prywatnością. * Wysoki standard wykończenia i nowoczesne technologie. * Szybki dostęp do infrastruktury miejskiej w Piasecznie i Lesznowoli. * Bliskość węzła Lesznowola i trasy S7 (ok. 6-10 min jazdy samochodem). * Funkcjonalna bryła, przestronne sypialnie i duże przeszklenia. * Możliwość adaptacji poddasza. * Wygodny dojazd drogą asfaltową. * Miejsce postojowe w garażu oraz przed budynkiem.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w Bobrowcu, blisko granicy z Łoziskami, w otoczeniu zieleni. W pobliżu znajdują się sklepy (Groszek, Biedronka, Lidl), punkty usługowe (apteki, myjnie), placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły) oraz tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Warszawą – przystanki autobusowe L1 (do PKP Piaseczno) i 737 (do Metra Ursynów) w odległości 300-400 m.