Superbe Maison Bourgeoise avec Jardin et Potentiel à Boulogne-sur-Mer

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située à Boulogne-sur-Mer, offrant un mélange parfait de charme historique et de potentiel moderne. Construite en **1824**, cette propriété de **365 m²** a conservé tout son cachet d'origine avec ses planchers, moulures et cheminées en marbre, le tout sous de **hautes hauteurs sous plafond**.

L'intérieur se compose d'une grande entrée menant à un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon séjour, une véranda et une grande pièce de réception. La **cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée**, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la maison dispose de **6 chambres**, dont 2 suites doubles, chacune équipée de baignoires SPA, offrant un confort exceptionnel pour les hôtes.

Les caractéristiques de cette propriété incluent : * **6 chambres** (dont 2 suites doubles) * **2 salles de bains** (dans les suites, plus les WC) * Une **cave voûtée** d'environ 100 m² * Un **jardin d'environ 900 m²** sans vis-à-vis * Un **grand garage** * **Chauffage individuel** (type non spécifié) * **Cheminées en marbre**

Située dans un emplacement privilégié entre l'hyper-centre et la vieille ville, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché. Le jardin spacieux est parfait pour les réceptions ou les événements, et l'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale. Avec un fort rendement locatif potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité rare sur le marché, convenant aussi bien à une famille nombreuse qu'à un investisseur. Référence agence : 13931.