Studio d'exception avec terrasse panoramique à Boulogne

Découvrez ce studio unique perché au 7ème et dernier étage d'un immeuble des années 30 à Boulogne-Billancourt, offrant une **terrasse plein ciel de 10 m²** avec une vue dégagée et panoramique. Récemment ravalé, l'immeuble bénéficie d'une façade refaite à neuf et est desservi par un ascenseur.

L'appartement, d'une surface habitable de **25.14 m² (Loi Carrez)**, a été pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée dessert une pièce de vie principale baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour la convivialité, et une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète l'ensemble. Cet espace de vie lumineux et sans vis-à-vis promet un cadre de vie paisible et agréable.

Les caractéristiques clés incluent : * Une **magnifique terrasse de 10 m²** pour profiter de l'extérieur. * Un **dernier étage avec ascenseur** pour plus de tranquillité. * Un **vue panoramique et dégagée**. * Une **cuisine ouverte** conviviale. * Une **cave** pour un rangement supplémentaire. * Façade de l'immeuble **récemment ravalée**.

Situé dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. L'environnement calme et la vue imprenable font de ce studio un bien rare sur le marché. Le DPE est actuellement en G mais peut être amélioré en E après travaux, avec des devis disponibles.