Appartement T1 lumineux avec parking à Bordeaux Bastide

Découvrez ce charmant appartement T1 de **30.88 m²**, idéalement situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, au 40 rue Promis. Parfait pour un investissement locatif ou un premier logement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée pratique avec un placard de rangement, donnant sur une kitchenette fonctionnelle. Celle-ci est équipée d'un évier, de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur top, prête à l'emploi. La pièce principale, baignée de lumière, offre un espace de vie confortable. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace, alliant praticité et esthétique.

Ce bien dispose de plusieurs atouts : * **Chauffage électrique individuel** pour un contrôle personnalisé de votre confort. * **Place de parking privative en sous-sol**, un avantage indéniable à Bordeaux. * **Disponibilité à partir du 1er Mai 2026**. * **Performance énergétique classée C**. * **Loyer mensuel charges comprises : 551.00 €**.

Situé dans le quartier dynamique de Bordeaux Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. La résidence est calme et bien entretenue, offrant un environnement serein. Les commodités telles que les écoles et les services sont facilement accessibles, rendant ce quartier très recherché.