Charmant T1bis rénové à Bordeaux, proche de toutes commodités

Découvrez ce **superbe appartement T1bis de 46 m²** idéalement situé dans le quartier recherché de Bordeaux Saint-Jean / Nansouty. Niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère, cet appartement a été **fraîchement rénové** et se présente en **excellent état**, prêt à vous accueillir.

L'intérieur offre une **grande pièce de vie lumineuse** avec un espace nuit distinct, parfaitement agencé pour optimiser l'espace. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un **espace buanderie pratique**, et une salle d'eau moderne complète l'ensemble.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **46 m²** * Type : T1bis (équivalent 1+kk) * Rénovation récente * Excellent état général * Situé en rez-de-chaussée * Cuisine avec espace buanderie * Salle d'eau moderne

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux, dans le quartier dynamique de Nansouty, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean et des transports en commun. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en résidant dans un quartier calme et agréable. Une opportunité à saisir rapidement !