Charmant gelijkvloers wonen met tuin en serre in Amsterdam

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning van **64 m² woonoppervlak** aan de Bloys van Treslongstraat 50-H in het levendige Amsterdam.

**Interieur & Indeling** De woning beschikt over een eigen entree vanaf de straat. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een karakteristieke erker. Via authentieke glas-in-looddeuren bereikt u de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. De recent geplaatste serre van **23 m²** aan de achterzijde, met zonwering en verlichting, vormt een lichte verlenging van de leefruimte en biedt directe toegang tot de tuin. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De centraal gelegen badkamer is in **2022 vernieuwd** en beschikt over vloerverwarming, een douche, toilet en wastafelmeubel.

**Bijzonderheden** * **Eeuwigdurend afgekochte erfpacht** * Energielabel **B** * **Servicekosten van circa € 196,- per maand** * Een geïsoleerd tuinhuis van **11 m²**, ideaal als werkplek, studio of logeerkamer * Verzorgde tuin op het noorden met recent gelegd kunstgras en een appelboom * Gelegen op de begane grond met eigen entree * Voorzien van dubbel glas en een Intergas CV-ketel (2018) * Bouwjaar **1937**

**Locatie & Bereikbaarheid** Gelegen in de populaire buurt De Baarsjes, Amsterdam. De straat is rustig en kindvriendelijk, met voorzieningen zoals speeltuinen en diverse horecagelegenheden (Café Cook, Zurich, White Label Coffee) op loopafstand. Het Erasmuspark en Rembrandtpark bieden recreatiemogelijkheden. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 19, bus 18, tram 13) en de auto heeft snelle toegang tot de Ring A10.