Halfvrijstaande woning met garage in rustige, groene laan

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen aan een rustige en groene laan in Oldenzaal, biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een perceeloppervlakte van **288 m²**, is dit een comfortabele gezinswoning met veel potentieel.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een praktische indeling. De keuken, vernieuwd in **2020**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan de grootste met vaste kastruimte, en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

**Belangrijke kenmerken**: * Bouwjaar: **1963** * Woonoppervlakte: **94 m²** * Perceeloppervlakte: **288 m²** * Keuken vernieuwd in 2020 * Drie slaapkamers * Royale vrijstaande stenen garage (ca. 8m² provisiekelder) * Diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom en veel privacy * Eigen oprit * Balkon/dakterras * Ruime zolderverdieping voor opslag

**Locatie**: Gelegen in een nette woonwijk nabij scholen, voorzieningen en uitvalswegen. De diepe achtertuin biedt volop privacy en geniet van de zon dankzij de ligging op het zuidoosten. De vrijstaande stenen garage biedt veel extra ruimte voor hobby of opslag.