Maison familiale spacieuse avec jardin clos et garage à Angles

Superbe maison familiale de **130 m²** située dans un quartier calme et résidentiel d'Angles, à proximité immédiate des commerces. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un WC séparé, et d'une **vaste pièce de vie de 61 m²** comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique avec évier. L'espace nuit dessert trois belles chambres, dont deux sont dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche.

Les caractéristiques extérieures et techniques incluent : * Un **grand garage** avec espace de rangement, point d'eau et WC, accessible depuis l'arrière-cuisine. * Un **second garage** avec accès direct au jardin. * Une **terrasse** idéale pour profiter des beaux jours. * Un **jardin clos et sans vis-à-vis** d'environ **800 m²**. * Un système de chauffage performant par **pompe à chaleur** complété par une cheminée. * Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé **B**. * La maison est en **très bon état**.

Située à Angles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans la région Pays de la Loire, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité. Le jardin spacieux et sans vis-à-vis est un atout majeur pour les activités en plein air et la détente.