Maison de 172m² à Afa : Potentiel exceptionnel à rénover

Découvrez cette **maison de plain-pied de 172 m²** située à Afa, en Corse, une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur foyer idéal. Nichée dans un environnement **très calme**, à seulement 4 minutes de l'axe routier principal, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée.

L'intérieur se compose de **5 pièces spacieuses et lumineuses**, offrant un volume généreux pour l'aménagement de vos espaces de vie. Construite en 2006, cette villa nécessite une **rénovation globale** pour révéler tout son potentiel. Les travaux à prévoir incluent un traitement termites extérieur et du vide sanitaire, une réfection partielle de la toiture, et le remplacement de la pompe à chaleur. Le prix ajusté reflète ces travaux, offrant une réelle opportunité de création de valeur.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * Un **terrain plat de 3807 m²** joliment arboré, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et le mont Gozzi. * La présence d'un **forage** sur le terrain, avec une installation de pompe à prévoir pour sa mise en service. * Un **terrain agricole complémentaire de 400 m²** à 5 minutes, idéal pour un jardin méditerranéen, un potager ou un espace détente. * La maison dispose d'un vide sanitaire.

La localisation à Afa est un atout majeur, offrant la tranquillité de la campagne corse tout en étant à proximité des commodités. Cette maison représente un investissement prometteur pour ceux qui cherchent à façonner une propriété unique dans un cadre idyllique.