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Bel appartement T2 meublé, hyper centre d'Orléans, idéal investissement - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Bel appartement T2 meublé, hyper centre d'Orléans, idéal investissement

Saint-Cyr-en-Val, République française

126.000 €
3247 €/m²
23
locali
38.8
1/1
piano
E
Energia
Buono
Stato
Elettrico
Riscaldamento

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:23
Anno di costruzione:1947
Condizione:Buono
Energia:E
Proprietà:cooperative
Arredato
Garage

Descrizione

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au cœur d'Orléans, offrant une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Situé au **1er étage** d'une petite copropriété paisible avec cour commune, ce bien d'environ **38 m²** est prêt à générer des revenus immédiats.

L'intérieur lumineux comprend un agréable séjour de **23 m²** avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée pour votre confort. La partie nuit dispose d'une chambre confortable dotée d'un dressing pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Les caractéristiques clés incluent : * Vendu **entièrement meublé** * Faibles charges de copropriété * Aucun travaux à prévoir * Box de rangement inclus dans le grenier * Emplacement privilégié en hypercentre * Rentabilité immédiate grâce au locataire en place

Idéalement situé à Orléans, vous bénéficierez de tous les avantages de l'hyper centre : commerces, transports et services à portée de main. La copropriété, composée de seulement six appartements, assure calme et convivialité. Cet appartement est une valeur sûre pour un investissement locatif performant.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Garage

Posizione

Città:Saint-Cyr-en-Val
Regione:Loiret
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

50/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

31
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

20
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

52
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 28 maggio 2026

Costi

Finanziamento

511 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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