Superbe appartement T2 rénové en centre-ville de Bordeaux

Découvrez ce charmant appartement de **63m²** idéalement situé au cœur de Bordeaux, à deux pas de Pey Berland et des commodités.

L'appartement, situé au **2ème étage**, offre une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée (cuisinière électrique, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge) et de nombreux rangements. Il comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Les éléments anciens tels que la hauteur sous plafond et le parquet ont été préservés, apportant un cachet unique, tandis que le **double vitrage** et les radiateurs performants assurent un confort moderne.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **63 m²** * Nombre de pièces : **2** * Étage : **2ème** * Cuisine équipée * Parquet ancien et double vitrage * Chauffage performant * Loyer encadré par la loi Pinel

**Localisation :** Profitez d'un emplacement privilégié à Bordeaux, à proximité immédiate des lignes de tramway A et B (arrêts 'Musée d'Aquitaine' et 'Hôtel de Ville'). Tous les commerces et services nécessaires sont accessibles en quelques minutes à pied, rendant cet appartement particulièrement attractif pour une vie citadine aisée. L'appartement ne dispose ni de cave, ni de place de parking, ni de local à vélo.