Superbe T3 à Lyon 9ème avec cachet et vue Saône

Ce magnifique appartement de type T3, d'une surface habitable de **86,36 m²**, est idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, rue Marietton, dans un immeuble bourgeois de caractère.

L'intérieur de cet appartement saura vous séduire par ses prestations anciennes préservées. Il se compose d'une **cuisine américaine ouverte** sur un **vaste séjour double** baigné de lumière, offrant une agréable vue sur la Saône. Deux chambres spacieuses, également parquetées, complètent l'espace nuit. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et un WC indépendant assure un confort supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * **Parquet** dans le séjour et les chambres * **Vue dégagée sur la Saône** * Immeuble bourgeois avec **ascenseur** * Chauffage individuel au gaz * **Surface généreuse de 86,36 m²** * Situé au **1er étage**

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Lyon 9ème, à proximité des commodités et des transports. La rue Marietton offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux berges de Saône.