Appartement T3 lumineux avec garage et cave à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant appartement de type F3 de **51 m²** idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans un quartier prisé et recherché pour sa qualité de vie. Proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), ce bien en **RDC surélevé** offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

L'intérieur de cet appartement, construit en **1967**, a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une **loggia**, d'un salon baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'exposition **Est-Ouest** assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ce logement bénéficie d'équipements modernes pour votre confort : isolation complète, **doubles vitrages** performants et une porte à haute isolation phonique. Il est également vendu avec une **cave** et un **garage** privatifs, des atouts rares en milieu urbain.

Situé dans une copropriété bien entretenue de 47 lots, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. La ville de Clermont-Ferrand offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs, répondant aux attentes des familles comme des jeunes actifs.