Bauernhaus mit Potenzial: Ihr Traumprojekt in Werningshausen!

Entdecken Sie dieses einzigartige Bauernhaus in Werningshausen, ein **Projekt für Macher und Visionäre**, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dieses Anwesen bietet mehr als nur Wohnraum; es ist eine seltene Gelegenheit, einen Ort mit Charakter, viel Platz und Entwicklungspotenzial zu schaffen.

**Immobilie & Charakter** Das Bauernhaus besticht durch seinen ursprünglichen Charakter und die Möglichkeit zur vollständigen Entfaltung Ihrer kreativen Ideen. Es ist ideal für alle, die sich von "0815-Immobilien" abheben und ein individuelles Wohn- und Arbeitskonzept umsetzen wollen. Die **Küche wurde modernisiert** und ist sofort nutzbar, während die Fenster bereits erneuert wurden. Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem überwiegend ursprünglichen Zustand, was bedeutet, dass Sie die Freiheit haben, Elektrik, Bäder und Wohnbereiche nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Raum & Möglichkeiten** Das Herzstück dieses Anwesens ist der großzügige Resthof mit einem **geschlossenen Innenhof**, der viel Platz und Privatsphäre bietet. Neben dem Wohnhaus stehen eine **massive Scheune mit enormem Volumen** und zahlreiche Nebengebäude zur Verfügung. Diese bieten ideale Voraussetzungen für Werkstatt, Lager, Tierhaltung, Oldtimer-Projekte oder sogar ein Kleingewerbe. Hier vereinen sich Wohnen, Arbeiten und Leben auf einzigartige Weise.

**Besondere Merkmale** * **6+ Zimmer** bieten reichlich Platz * **1 Badezimmer** (renovierungsbedürftig) * **1 Balkon** vorhanden * Massive Scheune und diverse Nebengebäude * Geschlossener Innenhof * Erneuerte Fenster * Modernisierte Küche * **Garage vorhanden** * **2 Etagen** * **Grundstücksfläche von 200 m²**

**Lage & Umfeld** Das Bauernhaus liegt idyllisch in Werningshausen, Thüringen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt, die nächste Bahnstation erreichen Sie nach etwa 2,8 Kilometern. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung in einem nahegelegenen Park, der bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist. Dieses Objekt ist perfekt für Handwerker, Selbstständige, Familien mit Platzbedarf und alle, die ein besonderes Projekt suchen.