Charmantes Bauernhaus in idyllischer Natur mit viel Platz

Entdecken Sie dieses **charmante Bauernhaus** in ruhiger, ländlicher Lage von Rossau b. Mittweida, das sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Das Anwesen wurde ursprünglich **1792 erbaut** und in den **90er Jahren umfassend saniert**, nachdem es aus einem Vierseithof herausgelöst wurde. Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet es viel Raum für Entfaltung.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine separate Einliegerwohnung umfasst. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Dachgeschoss über ein **helles Wohnzimmer** mit Giebelfenster, eine zweckmäßige Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Die Einliegerwohnung im ersten Obergeschoss bietet zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne – perfekt für Gäste, zur Vermietung oder für die Großeltern.

Das Erdgeschoss ist funktional gestaltet und beinhaltet neben der integrierten **Garage** eine Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum. Ein teilunterkellerter Bereich mit traditionellem Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als Lager- oder Weinkeller. Das sonnige Grundstück ist mit einem kleinen Bauerngarten, einer gepflegten Grünfläche und einem ertragreichen Wallnussbaum angelegt. Eine überdachte Gartenterrasse lädt zum Verweilen ein.

**Highlights:** * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** durch separate Einliegerwohnung * **Umfangreiche Sanierung** in den 90er Jahren * **Garage** und **drei zusätzliche Stellplätze** * Teilunterkellerter Bereich mit **Gewölbekeller** * Idyllische Lage mit Garten und Terrasse

Die Lage in Seifersbach, einem Ortsteil von Rossau, bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu Städten wie Frankenberg, Mittweida und Hainichen. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar, und der nahegelegene Rossauer Wald lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Dieses Haus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet zahlreiche Perspektiven für individuelles Wohnen.