Nieuwbouwwoning met A+++ energielabel in hartje Soesterberg!

Ontdek deze **uitzonderlijke nieuwbouwwoning** (Bouwnr. 1) gelegen in het bruisende centrum van Soesterberg, Utrecht. Met een royale woonoppervlakte van **131 m²** en een diepe tuin van 8 meter, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans op modern en duurzaam wonen.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime hal van bijna 10 m² en een diepte van meer dan 9 meter. De begane grond biedt flexibiliteit met een berging die kan worden betrokken bij de woonkamer voor extra ruimte, of kan dienen als (werk)kamer. De keuken wordt exclusief geleverd, met de optie deze te vergroten door een deel van de hal te gebruiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast, een ruime badkamer met douchehoek en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt potentieel voor twee extra slaapkamers, met mogelijkheid tot vergroting door een dakkapel.

**Kenmerken** * **Energielabel A+++** * **Warmtepomp, WTW-installatie, zonnepanelen en vloerverwarming** op begane grond en 1e verdieping * **Drie slaapkamers aanwezig**, met potentieel voor twee extra op de tweede verdieping * **Twee parkeerplaatsen op eigen terrein** * Geïsoleerde kap met **Rc-waarde van 6,3** * Berging begane grond, om te bouwen tot extra kamer * Compleet sanitair inbegrepen * Wanden worden behang klaar opgeleverd * Vrij op naam

**Locatie** Gelegen in Soesterberg, een dorp centraal tussen Amersfoort en Utrecht. Geniet van de groene omgeving met de **uitstekende bereikbaarheid** van grote steden via de A28 (5 min) en N237 (15 min naar Utrecht, 13 min naar Amersfoort). Openbaar vervoer is eveneens nabij, met directe busverbindingen naar Amersfoort Centraal en Utrecht.