Appartement T2 Rénové avec Balcon à Avignon

Découvrez cet **appartement T2 de 43.19m²** idéalement situé à Avignon, quartier extra-muros.

Cet appartement lumineux et entièrement rénové se trouve au **3ème étage** d'un immeuble sécurisé et offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour spacieux de 16.83m² donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est indépendante et équipée, et la chambre de 12.20m² dispose d'un placard aménagé.

L'appartement comprend également une salle d'eau moderne avec WC. Vous bénéficierez d'une **cave privative** en sous-sol pour un rangement supplémentaire. Le logement est équipé d'une **climatisation**, assurant votre confort toute l'année.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 43.19 m² * Nombre de pièces : 2 (T2) * Étage : 3ème * Balcon : Oui * Cave : Oui * Rénové : Oui * Climatisation : Oui * Loyer hors charges : 508 € * Charges mensuelles : 42 € * Dépôt de garantie : 508 €

**Localisation :** Situé Avenue Monclar, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Avignon, à proximité des commodités et des transports. La **taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété** sont incluses dans les charges mensuelles. L'énergie est classée comme excessive (DPE en cours de mise à jour).