Superbe Loft Duplex Avenue Foch, 224m², 5 Pièces, Vue Exceptionnelle

Découvrez ce magnifique loft en duplex de **224,58 m² Carrez**, niché aux **7ème et 8ème étages** d'un immeuble de standing sur la prestigieuse Avenue Foch à Paris. Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond impressionnante de près de 7 mètres et sa luminosité remarquable, offrant une vue imprenable sur l'une des plus belles avenues parisiennes.

Le premier niveau s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'un balcon, et se prolonge par une salle à manger attenante à une cuisine équipée. Une **cuisine avec cellier** offre un espace de rangement pratique.

À l'étage supérieur, accessible par une mezzanine, vous trouverez un espace bureau/salon TV ainsi que **trois chambres en suite**, garantissant confort et intimité. Ce loft rare est complété par une cave.

* **Superficie Carrez :** 224,58 m² * **Niveaux :** 7ème et 8ème étages (Duplex) * **Pièces :** 5 (dont 3 chambres en suite) * **Extérieur :** Balcon * **Caractéristiques :** Hauteur sous plafond de près de 7m, vue dégagée * **Annexe :** Cave

Situé dans le recherché 16ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Un box en sous-sol est proposé en supplément. La copropriété compte 50 lots, dont 23 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **18 000 €**.