Luxe appartement met panoramisch uitzicht en moderniseringspotentieel

Dit **uitzonderlijke appartement** op de zevende verdieping van het iconische woongebouw La Fortezza, ontworpen door Mario Botta, biedt een ongeëvenaarde woonervaring in Maastricht.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa **38 m²** met toegang tot een loggia op het westen, ideaal voor het genieten van het blijvend vrije uitzicht richting het historische centrum. De halfopen keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met inductiekookplaat en afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers, gelegen aan de oostzijde met uitzicht over het Heuvelland. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Een aparte berging met wasmachineaansluiting is eveneens aanwezig.

**Kenmerken** * **Twee slaapkamers** * Loggia op het westen (ca. 6 m²) * Privéberging (ca. 9 m²) in het souterrain * Eigen parkeerplaats in het souterrain * Energielabel **A** * V.v.E. kosten: circa € 208,98 (woning) + € 21,75 (parkeerplaats) per maand * **Moderniseringspotentieel** voor een luxueuze afwerking

**Locatie** Gelegen aan de rand van Céramique en Wyck, grenzend aan het historische centrum van Maastricht. Voorzieningen zoals winkels, het NS-station, het academisch ziekenhuis en belangrijke uitvalswegen (richting Eindhoven, Luik, Aken) zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van een spectaculair uitzicht en een uitstekende woonlocatie.