Appartement T3 à Auxerre avec vue imprenable et garage

Découvrez ce charmant appartement de **65 m²** idéalement situé à Auxerre, offrant une **vue panoramique sur la campagne**.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine pratique, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Des rangements intégrés optimisent l'espace.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Un **ascenseur** pour un accès facile * Une **grande cave** pour un stockage supplémentaire * Un **garage fermé** sécurisé * La **climatisation** pour un confort optimal * Des stores électriques pour une gestion aisée de la lumière

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif et d'une belle exposition. La copropriété compte 65 lots, dont 19 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1844,00 euros**.