Charmant appartement d'angle 3 pièces, lumineux et rénové

Situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Place Saint-Ferdinand, cet **appartement de 56 m²** en pierre de taille bénéficie d'un emplacement privilégié.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition Sud et sa configuration d'angle, a été entièrement rénové et se présente en **parfait état**. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et ensoleillé, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre dotée de placards, d'une salle de douche fonctionnelle et de toilettes séparés. Des espaces de rangement astucieux complètent cet espace de vie.

- **1er étage avec ascenseur** - **Exposition Sud** - **Cave incluse** - Possibilité d'acquérir le bien **meublé** - Calme, ensoleillé et très lumineux

L'appartement profite d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro Ligne 1) et des commodités du quartier. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou comme pied-à-terre dans la capitale.