Nowoczesny segment 5-pokojowy w Zgorzale - gotowy do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, dwupiętrowy segment o wysokim standardzie, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Zgorzała, w powiecie piaseczyńskim. Jest to idealna propozycja dla rodzin ceniących sobie komfort życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie pragnących zachować szybki dostęp do stolicy.

**Funkcjonalność i przestrzeń** Dom o łącznej powierzchni **169,33 m²** (użytkowej **157,7 m²**) posadowiony jest na działce o wielkości **149 m²**. Przemyślany układ pomieszczeń na trzech kondygnacjach zapewnia komfort i możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

**Wnętrze i wykończenie** Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym (43,5 m²), WC oraz hol. Pierwsze piętro to strefa prywatna z główną sypialnią (26,8 m²), dodatkowym pokojem (12 m²) i łazienką (7,6 m²). Drugie piętro (ok. 42 m²) to przestrzeń do własnej aranżacji, z możliwością wydzielenia dwóch kolejnych pokoi.

**Cechy nieruchomości** * Budynek z **2019 roku**, wykonany z ceramiki Porotherm. * Dach pokryty blachodachówką. * Na podłogach panele winylowe (parter) i panele (piętro). * **Ogrzewanie gazowe miejskie**. * Dom jest **umeblowany** i wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD. * **Klimatyzacja** z funkcją grzania na parterze i na piętrze. * Dwa miejsca postojowe przed budynkiem. * Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz. * Segment **bezczynszowy**.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej okolicy Zgorzały, z doskonałym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (500 m), stacja PKP Warszawa Jeziorki (1,5 km), szkoły, przedszkola, parki oraz tereny leśne (Las Kabacki - 7 km). Dogodny dojazd do Warszawy oraz centrów handlowych w Piasecznie i na Ursynowie.