Ático con vistas al mar y potencial de expansión

Fantástico ático **con vistas al océano Atlántico** y al campo de fútbol, ubicado en una zona privilegiada de Telde, a solo 2 minutos del aeropuerto. Esta propiedad única, registrada como vivienda en el registro de la propiedad y catastro, ofrece una **oportunidad excepcional para inversores**.

El ático, situado en la primera planta, cuenta con una distribución independiente que incluye salón, dormitorio, cocina y baño. Con una superficie habitable de **23,43 m²**, este inmueble es ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. La propiedad se beneficia de una **gran terraza de 63,96 m²** con una perrera y un trastero de 3x3 metros, perfecta para disfrutar del clima canario.

- **Superficie total de la parcela: 87,39 m²** - Posibilidad de ampliar la vivienda construyendo sobre la terraza y añadiendo una planta más. - Edificio con división horizontal y **sin comunidad de vecinos**. - Acceso a la vivienda a través de una caja de escaleras registrada en la escritura. - **Disponibilidad inmediata**.

La ubicación es inmejorable, con fácil acceso al aeropuerto y a servicios. Este ático representa una inversión con alto potencial de revalorización, dada la **posibilidad de expansión** y su atractiva localización en Canarias. Ideal para quienes buscan rentabilidad y un proyecto de reforma a medida.