Nowoczesne 2 pokoje z balkonem i miejscem parkingowym w Miasteczku Wilanów!

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **45 m²** zlokalizowane na prestiżowym osiedlu Aria Warsaw w Miasteczku Wilanów, przy ul. Branickiego 9. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu z placem zabaw i rowerownią.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym wyposażonym w nowoczesne sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). Posiada przytulną sypialnię z dużą szafą wnękową i schowkami pod antresolą. Łazienka jest starannie wykończona wysokiej jakości materiałami i wyposażona w kabinę prysznicową. Dodatkowo, przedpokój z pojemnymi szafami oraz balkon stanowiący idealne miejsce do relaksu z widokiem na zieloną okolicę.

**Wyposażenie i udogodnienia**

* Wykończenie w nowoczesnym stylu z dbałością o detale. * Jasna kolorystyka optycznie powiększająca przestrzeń. * Licze szafy zapewniające maksymalną funkcjonalność. * Sprzęt AGD renomowanych marek. * **Balkon** o nieokreślonej powierzchni. * **Miejsce postojowe w garażu podziemnym** w cenie 400 zł. * Nowoczesny apartamentowiec z **windą** i monitoringiem. * Mieszkanie dostępne **od zaraz**.

**Lokalizacja** Miasteczko Wilanów to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia w Warszawie, oferujące dostęp do licznych ścieżek rowerowych i spacerowych, przedszkoli, szkół, Pałacu w Wilanowie oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, restauracje i kawiarnie. Doskonała komunikacja miejska – **3 minuty pieszo do przystanków autobusowych** (bezpośrednie linie do Metra) i **5 minut do przystanku tramwajowego**.

**Informacje finansowe**

* Czynsz najmu: **3500 zł**. * Czynsz administracyjny: **970 zł**. * Miejsce postojowe: **400 zł**. * Kaucja: do ustalenia (najem okazjonalny u notariusza).

To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, spokój i doskonałą komunikację z centrum miasta.