Villa d'exception avec vue panoramique sur la baie de Saint-Cyprien

Découvrez cette magnifique villa située sur les hauteurs d'Arasu, offrant un emplacement privilégié au calme absolu, à quelques pas de la plage de sable fin.

Cette propriété d'exception, construite en **2007**, s'étend sur **2 niveaux habitables** et propose de beaux volumes, idéale pour une vie familiale ou un projet locatif.

**Intérieur :** L'étage principal comprend une pièce de vie traversante et lumineuse avec de **grandes baies vitrées** donnant sur des terrasses avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains complète et double balcon, une chambre avec salle d'eau et balcon, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite **3 chambres** (dont 2 avec salles d'eau privatives), une salle de bains indépendante, un WC indépendant, un grand espace polyvalent et un **studio indépendant** avec kitchenette.

**Extérieurs et Prestations :** La villa est entièrement climatisée et dispose d'une **piscine à débordement** avec bassin complémentaire, d'une cuisine d'été, de multiples terrasses, d'un jardin arboré et d'un solarium offrant une vue exceptionnelle. Les prestations incluent également un terrain clos, des moustiquaires de qualité, un garage avec porte motorisée, un local piscine, des panneaux solaires et une récupération des eaux de pluie. La surface hors œuvre brute est de **354 m²**.

**Localisation :** Située dans un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'une **vue panoramique imprenable** sur la baie de Saint-Cyprien, le golfe de Porto-Vecchio, Pinarello et Capicciola. L'accès à pied à la plage et la proximité des commodités en font un bien rare et très recherché.