Moderne appartementen met balkon en parkeergarage in Heerlen

Ontdek dit **nieuwbouw appartement** in het bruisende Giesen-Bautsch project te Heerlen. Dit moderne appartement, met een woonoppervlakte van **78 m²**, biedt een ideale combinatie van comfort, gemak en een centrale ligging. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers** en een eigen **balkon**, perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Het appartement is slim ingedeeld en biedt volop ruimte en wooncomfort. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De open keuken (3+kk) is praktisch en modern, en de twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning. Een aparte berging zorgt voor extra opslagcapaciteit.

**Voorzieningen:** * **Privé parkeerplaats** in de ondergrondse parkeergarage * Eigen **balkon** (7-13 m²) * Lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen * Voldoet aan de hoogste duurzaamheidscriteria * Nabijheid van winkels en een supermarkt * Gemeenschappelijke binnentuin

**Locatie:** Gelegen aan de Heerlerbaan, heb je alle dagelijkse benodigdheden letterlijk onder je voeten, inclusief een nieuwe Albert Heijn supermarkt en diverse winkels. De strategische ligging garandeert een uitstekende bereikbaarheid van grotere steden zoals Maastricht, Aken, Eindhoven en Luik. Dit project biedt een unieke kans voor singles en koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en verbonden leven in een levendige omgeving.