Modern nieuwbouw appartement met balkon en parkeergarage

Ontdek dit **prachtige nieuwbouw appartement** in het bruisende Giesen-Bautsch project in Heerlen. Dit appartement, met een woonoppervlakte van **110 m²**, biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een centrale ligging.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een slimme indeling met **twee slaapkamers** en een praktische berging. De woonruimte is ontworpen voor optimaal wooncomfort en biedt volop ruimte. Geniet van het buitenleven op uw eigen **privé balkon**.

**Voorzieningen:** * **Nieuwbouw** met de hoogste duurzaamheidscriteria * **Privé balkon** (7-13 m²) * **Twee slaapkamers** * Praktische **interne berging** * **Privé parkeerplaats** in de ondergrondse parkeergarage * **Lift** aanwezig voor eenvoudige bereikbaarheid * Gezamenlijke binnentuin

**Locatie:** Gelegen aan de Heerlerbaan, met alle dagelijkse voorzieningen zoals een Albert Heijn supermarkt en diverse winkels direct onder handbereik. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van grotere steden zoals Maastricht, Aken, Eindhoven en Luik. Dit project biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar gemak, comfort en een leven in verbinding met de omgeving.