Appartement 2 pièces avec terrasse en centre-ville de Valenciennes

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé au cœur de Valenciennes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie de **37,17 m²**, ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel en centre-ville.

L'appartement, situé au **3ème étage sans ascenseur**, a été pensé pour votre confort. Il comprend une entrée avec un dressing pratique pour le rangement, des toilettes séparées, une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine meublée et équipée, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle avec un espace dédié pour la machine à laver.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **terrasse privative de 12 m²**, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. * La possibilité d'avoir le logement **meublé**, selon vos besoins. * Une localisation **en centre-ville**, proche de toutes les commodités. * Une **classe énergie E** et une classe climat B, pour une consommation énergétique maîtrisée.

Situé dans le dynamique quartier de Valenciennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un appartement confortable et bien agencé.