Appartement T3 lumineux avec terrasse, idéal premier achat

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, d'une surface habitable de **64 m²**, idéalement situé dans la résidence de standing HELENIS au Crès. Construit en **2011**, ce bien lumineux et fonctionnel est prêt à vous accueillir sans travaux.

L'intérieur a été pensé pour votre confort avec deux grandes chambres, une cuisine semi-équipée et une salle de bain. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale. L'espace de vie est agréablement prolongé par une **superbe terrasse couverte de 15 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours.

* Résidence sécurisée et soignée * Ascenseur * Garage fermé privatif en sous-sol * Double vitrage et volets roulants électriques * Chauffage individuel (non spécifié, mais implicite par la cuisine semi-équipée) * Exposition Sud-Est * Sans vis-à-vis

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités. La taxe foncière s'élève à **1244 EUR/an**, avec des charges de copropriété incluant l'eau froide de **655 EUR/an**. C'est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre valorisant.