Superbe appartement T5 rénové avec garage et balcon à Ostwald

Découvrez ce magnifique appartement T5 de **97,72 m²** situé à Ostwald, idéal pour les familles ou un premier achat. Rénové en **2023**, ce bien combine confort moderne et fonctionnalité, le tout dans une copropriété calme et bien entretenue.

L'appartement s'ouvre sur une **vaste entrée avec de nombreux rangements**, menant à un séjour lumineux donnant sur un **balcon**. La cuisine, séparée et équipée, bénéficie d'une loggia attenante, offrant un espace supplémentaire appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC indépendants, assurant praticité au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * **Trois chambres spacieuses** * **Balcon et loggia** pour profiter de l'extérieur * **Garage et cave** en annexes * Rénovation complète en **2023** * Chauffage collectif performant

Situé à Ostwald, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports en commun. La copropriété, édifiée en 1974, est composée de 192 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 657 euros, incluant le chauffage, l'eau froide, les espaces verts et les charges communes. La performance énergétique est classée C, tant pour le climat que pour la consommation d'énergie.