Superbe T5 Duplex Meublé avec Cour et Climatisation

Découvrez ce magnifique appartement T5 en duplex, entièrement meublé et climatisé, idéalement situé dans le dynamique 5ème arrondissement de Marseille, à deux pas du métro Baille. Ce logement traversant offre un cadre de vie exceptionnel au rez-de-chaussée, avec un accès direct à une cour privative.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge) donnant sur la cour, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. L'étage supérieur révèle deux chambres supplémentaires, un bureau fonctionnel et une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace nuit bien défini et fonctionnel.

Ce bien dispose de nombreux atouts : * **Entièrement meublé** pour un emménagement facile * **Climatisation** dans la pièce de vie pour un confort optimal * **Duplex traversant** offrant une belle luminosité * **Cour privative** pour profiter de l'extérieur * **Proximité immédiate** des transports (métro Baille) et des commerces

Situé dans le quartier recherché de Sainte Cécile, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Marseille. Vous profiterez de la proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers, tout en résidant dans un quartier calme et agréable. Le DPE classé C (GES C) atteste d'une bonne performance énergétique.