Appartement T3 Meublé Lumineux avec Balcon à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de **61,14 m²**, idéalement situé dans le secteur Henri Barbusse à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et des Carmes. Parfait pour une vie urbaine confortable et pratique.

L'appartement offre un espace de vie agréable avec un **salon-séjour lumineux de 22 m²** donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée pour votre confort. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (9,82 m² et 9,73 m²), d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparés.

* **Meublé et prêt à emménager** * **Balcon** offrant un espace extérieur * **Deux chambres spacieuses** * Cuisine indépendante aménagée et équipée * Cave et **stationnement libre** dans la résidence * Proximité immédiate des commerces et commodités

Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des transports, des commerces et des services du centre-ville. Le quartier est dynamique et agréable à vivre, offrant un accès facile à toutes les commodités.

**Loyer mensuel : 750 € (600 € HC + 150 € charges)** **Dépôt de garantie : 1200 €** **Classe énergie : D** **Classe climat : D**