Appartement T3 rénové en centre-ville de Cahors

Découvrez ce **charmant appartement T3 de 70 m²**, idéalement situé au cœur de Cahors, au 3ème étage d'un immeuble.

Entièrement rénové, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec placard, et d'un lumineux salon-séjour.

Les caractéristiques incluent : * **Rénové en 2026** * **Chauffage individuel au gaz** (chauffage et production d'eau chaude) * **Double vitrage** pour une meilleure isolation * **Cave** * **Surface de 70 m²**

Situé dans le dynamique quartier du boulevard Gambetta Sud, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, services et transports. L'appartement est **disponible de suite**.

Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe D pour l'énergie et une classe D pour les émissions de gaz à effet de serre.