Appartement T3 Lumineux en Centre-Ville de Cahors

Découvrez ce charmant appartement T3 de **59 m²** idéalement situé au cœur de Cahors, au **1er étage** d'un immeuble sécurisé. Parfait pour une vie citadine pratique et confortable, il offre un accès facile à toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une **cuisine séparée** aménagée, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Cet agencement offre une belle séparation entre les espaces jour et nuit.

Les caractéristiques incluent : * **Deux chambres** pour plus d'espace * Une **cave** privative pour un rangement supplémentaire * Chauffage électrique individuel * Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation * DPE : **Classe D** (consommation énergétique) * GES : **Classe B** (émissions de gaz à effet de serre)

Situé en centre-ville de Cahors, vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec commerces, services et transports à proximité immédiate. L'appartement est libre à partir du **13 Mai**. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1160 €, basé sur les prix de l'énergie en 2021.