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Appartement T3 avec jardin à Bordeaux : Calme et emplacement idéal - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Appartement T3 avec jardin à Bordeaux : Calme et emplacement idéal

Bordeaux, République française

368.000 €
5750 €/m²
3
locali
64
0
piano
D
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 35 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:cooperative

Descrizione

Découvrez ce charmant appartement T3 de **64 m²** idéalement situé à Bordeaux, quartier Bacalan. Niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre de seulement deux copropriétaires, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un **jardin privatif exposé sud-ouest**.

L'intérieur, baigné de lumière, a été pensé pour votre confort. Il se compose d'une entrée qui dessert une première chambre, des toilettes séparées, et une **belle pièce de vie lumineuse** donnant directement sur le jardin. À l'étage, un palier mène à une seconde chambre et une salle d'eau moderne avec WC, offrant une séparation fonctionnelle des espaces.

Les caractéristiques principales incluent : * **3 pièces** (T3) * Surface habitable de **64 m²** * **Jardin privatif** exposé sud-ouest * Situé en rez-de-chaussée * Faible nombre de copropriétaires * Proximité immédiate des transports et commodités

L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Vous profiterez d'un accès rapide au **tram B**, aux quais de Bacalan et aux Hangars, vous plaçant au cœur d'un quartier dynamique avec une multitude de cafés et restaurants à portée de main. Une opportunité rare d'acquérir un appartement avec jardin dans un secteur recherché de Bordeaux.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone(35 m²)
Terrazza(35 m²)
Giardino

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

80
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

86
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

77
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

92
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 10 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1492 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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