Appartement T3 lumineux à Saint-Étienne, secteur calme

Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une surface habitable de **78 m²**, idéalement situé au **2ème étage** d'une résidence sécurisée et paisible à Saint-Étienne, quartier Bel Air - Le Golf. Ce logement, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités urbaines, est proposé à la location par Alliade Habitat.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine est séparée du séjour, vous permettant de dédier des espaces distincts pour la vie quotidienne. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et les WC sont séparés pour plus de confort. L'appartement dispose de **deux grandes chambres** et de quelques rangements supplémentaires.

Les caractéristiques de ce bien incluent une excellente luminosité naturelle, du **double vitrage** pour une meilleure isolation, et des volets roulants électriques pour un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous permettant de maîtriser votre consommation. La résidence est sécurisée par un système d'interphone.

**Détails financiers :** - Loyer mensuel : **407 €** (conventionné APL) - Charges mensuelles : **40 €** - Caution : **406 €** (un mois de loyer hors charges)

**Informations supplémentaires :** - Surface : **78 m²** - Étage : **2ème** (sans ascenseur) - DPE : G / GES : D - Secteur calme, véhicule conseillé - Logement soumis à la réglementation du logement social - Pas de frais d'agence, ni de dossier ou d'état des lieux - Pas de garant exigé

Ce bien est soumis à la validation d'un dossier de candidature en commission d'attribution et est sous réserve de disponibilité. Pour toute visite ou information, veuillez contacter Mme DUROURE Elisabeth.