Appartement T3 à Saint-Étienne avec garage et balcon

Découvrez ce charmant appartement T3 de **71m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Bellevue à Saint-Étienne. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et du réseau de tramway.

L'espace de vie comprend un séjour lumineux de **21m²** donnant accès à un balcon de **4m²**, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. La cuisine indépendante de **13m²** est fonctionnelle, complétée par une salle d'eau spacieuse et des WC séparés.

Ce bien dispose de prestations supplémentaires de grande valeur : * Un **garage privatif** avec portail motorisé, un atout rare dans le secteur. * Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. * Une résidence sécurisée et bien entretenue.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte et de la proximité de toutes les commodités. Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser le logement selon vos goûts et valoriser le bien. L'appartement est classé **E** au DPE.

**Prix de vente : 84 000 €** (honoraires inclus). Les charges de copropriété s'élèvent à environ **220 € par mois**, incluant le chauffage, la production d'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.