Appartement T2 neuf à Toulouse - Loggia et résidence de standing

Découvrez ce magnifique appartement T2 de **41,31 m²** situé au **1er étage** d'une résidence neuve et sécurisée, nichée dans un cadre de vie paisible à Toulouse Montaudran. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **20 m²** avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour un quotidien fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur une **agréable loggia de près de 5 m²**, un véritable prolongement de votre salon pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et des WC séparés. De nombreux espaces de rangement optimisés complètent ce bien, assurant une organisation sans faille.

La résidence, de **construction neuve**, offre des prestations de qualité pensées pour votre bien-être : * Coursives extérieures végétalisées * Jardin partagé * Salle de sport * Local à vélos

Un environnement sécurisé et convivial pour une qualité de vie harmonieuse.

Situé au cœur du quartier dynamique de Toulouse Aerospace Montaudran, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité des infrastructures emblématiques comme la Piste des Géants et les Halles de la Machine, le quartier est en plein essor économique et culturel. L'arrivée prochaine de la ligne C du métro et les aménagements pour les mobilités douces renforcent encore son attractivité et son potentiel.