Appartement T2 à Rouen : Standing, Balcon et Économies d'Énergie

Découvrez ce charmant appartement T2 de **45 m²** pondérés, idéalement situé à Rouen dans une résidence de standing. Ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **25 m²** avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable **balcon de 7 m²**. Une chambre confortable complète cet espace, offrant intimité et tranquillité. Les prestations sont de **qualité**, respectant les dernières normes RE2012, RE2020 / HQE, garantissant une excellente isolation et une faible consommation énergétique (DPE A/B).

* Résidence de standing * Balcon de 7 m² * Parking disponible en supplément * Dernières normes énergétiques (RE2020 / HQE) * Eligible Prêt à Taux Zéro et dispositif JeanBrun * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Rouen, cet appartement bénéficie de la **proximité immédiate de toutes les commodités** : commerces, transports, écoles. Profitez d'un environnement calme tout en étant connecté aux services essentiels. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un logement performant et bien placé.