Appartement T2 meublé avec balcon et parking à Lyon 8

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de **38.95 m²**, idéalement situé au 16 Rue des Hérideaux dans le dynamique 8ème arrondissement de Lyon. Niché au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, donnant sur une pièce à vivre lumineuse. Cette dernière s'ouvre sur un **balcon privatif**, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placards et une salle d'eau moderne.

Les caractéristiques principales incluent : * **Appartement T2 meublé** * **Balcon** * **Cuisine ouverte aménagée et équipée** * **Place de parking privative en sous-sol** * Immeuble récent * Entrée avec placards * Chambre avec placards * Salle d'eau

Situé dans un quartier recherché de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré de 771.21 euros et un complément de loyer de 53.79 euros. Les provisions pour charges s'élèvent à 60 euros, couvrant l'entretien des parties communes. Ce logement représente une excellente opportunité de location dans un environnement dynamique et bien desservi.