Superbe T2 meublé de 54m² près de l'Opéra à Marseille

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de **54.08 m²**, idéalement situé au cœur du quartier animé de l'Opéra à Marseille.

Ce lumineux appartement traversant se trouve au **3ème étage** d'un immeuble sans ascenseur. Il offre une entrée fonctionnelle avec un placard de rangement, un salon spacieux, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes). La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec machine à laver, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **54.08 m²** * Type : T2 meublé * Étage : **3ème étage** (sans ascenseur) * Cuisine indépendante équipée * Salle d'eau avec lave-linge * WC séparé * DPE : C / GES : A * Disponible à partir du **06/06/2026**

Situé dans le **1er arrondissement de Marseille**, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants et lieux culturels. Profitez de l'effervescence du centre-ville tout en résidant dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement est proposé avec des **charges locatives de 50€ par mois** (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes), et un dépôt de garantie de **1612€**.