Appartement T2 lumineux avec terrasse et garage à Douvaine

Découvrez ce charmant appartement T2 de **41 m²** idéalement situé à Douvaine, à seulement 20 minutes de la frontière Suisse. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une **grande terrasse couverte de 15 m²** sans vis-à-vis. La partie nuit comprend une chambre spacieuse de 12 m², également avec accès à la terrasse, et une salle d'eau moderne de 7 m² avec espace buanderie.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse de 15 m²** sans vis-à-vis * Un **garage fermé de 15 m²** * Une cave en sous-sol * Ascenseur dans la copropriété * Construction récente (2013) * Proximité des commodités et de la Suisse

Situé au premier étage d'une copropriété calme, propre et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible. La taxe foncière s'élève à 620 euros et les charges annuelles de copropriété sont de 1489 euros. La copropriété compte 315 lots à usage d'habitation et aucune procédure n'est en cours.

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