Appartement T2 moderne et lumineux au cœur de Labruguière

Découvrez ce charmant appartement de **Type 2** de **45,32 m²**, idéalement situé au **centre de Labruguière** dans une impasse calme. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'un spacieux salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le **disposition T2** (équivalent 2 pièces) est parfaitement optimisée pour un confort quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 45,32 m²** * **Partiellement meublé** * Cuisine ouverte équipée * Salle d'eau avec WC * Situé au 1er étage * **Classe énergie C, Classe climat A** * Dépôt de garantie : **840 EUR** * Provision sur charges : **30 EUR/mois**

Idéalement positionné, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun (arrêt de bus à 5 minutes à pied). Profitez d'un environnement privilégié alliant tranquillité et accès facile aux services.