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Charmant T2 rénové avec balcon et cave à Gradignan - Vista immobile 1 di 12
In VenditaAppartamento

Charmant T2 rénové avec balcon et cave à Gradignan

Gradignan, République française

220.500 €
4900 €/m²
2
locali
45
0
piano
C
Energia
Entretenu
Stato
gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1960
Condizione:Entretenu
Energia:C
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce **charmant appartement T2** idéalement situé à Gradignan, à seulement **3 minutes à pied du centre-ville**. Niché au dernier étage d'une résidence calme, ce bien de **45 m²** bénéficie d'un cadre de vie paisible.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une **pièce de vie lumineuse** avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de détente. La partie nuit comprend une chambre fonctionnelle avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de confort.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **agréable balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **cave privative** offrant un espace de rangement supplémentaire * La résidence est actuellement en **rénovation énergétique**, garantissant une meilleure performance.

La résidence, implantée au bord de l'Eau Bourde, est entourée d'un **beau parc arboré**, offrant un environnement verdoyant et serein. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité des commodités à la tranquillité de la nature.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:gas

Servizi

Balcone
Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Gradignan
Regione:Gironde
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

84/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

73
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

74
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

85
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

75
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 9 aprile 2026

Costi

Finanziamento

894 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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