Lumineux T2 de 40m² au cœur d'Aix-en-Provence

Découvrez ce charmant appartement T2 de **40m²** idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans une rue paisible.

Cet appartement, en **parfait état**, se trouve au premier étage d'un bel immeuble aixois, sans ascenseur. Il offre une pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'un coin cuisine équipé pour votre confort.

Les caractéristiques principales incluent : * Une chambre confortable * Une salle d'eau moderne avec douche, WC et branchement pour machine à laver * Une surface habitable de 40m² * Situé au **1er étage** * **Sans ascenseur**

Idéalement placé dans le centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commodités et du dynamisme d'Aix-en-Provence, tout en profitant d'un environnement calme. Le loyer s'élève à **770 € hors charges**, avec des provisions sur charges de **30 €** et une taxe d'enlèvement des ordures ménagères de 12 €. Le dépôt de garantie est de **770 €**.