Charmant T2 fonctionnel à Nans-les-Pins, proche commodités

Découvrez ce charmant appartement T2 de **27,48 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée à Nans-les-Pins, parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel et bien placé.

**Intérieur optimisé et lumineux** Cet appartement offre un agencement intelligent pour maximiser l'espace. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine de **10,29 m²**, une chambre séparée de **9,70 m²** assurant votre intimité, une salle d'eau fonctionnelle avec WC de **3,51 m²**, et un dégagement d'environ 4 m² distribuant parfaitement les pièces. Chaque espace est pensé pour votre confort au quotidien.

**Caractéristiques principales** * Surface habitable : **27,48 m²** * Type : T2 (1 chambre) * Rez-de-chaussée * DPE : Classe D * Loyer mensuel hors charges : 550 € * Provision sur charges : **16 €** (incluant l'eau froide) * Dépôt de garantie : **550 €**

**Un emplacement privilégié** Niché au cœur de Nans-les-Pins, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en ayant un accès immédiat et à pied à toutes les commodités du centre-ville : commerces, marché, et animation locale. Le stationnement est également facilité à proximité, ajoutant un confort appréciable à votre quotidien.